您的当前位置:首页 > 热点 > 专家大胆预言:到2035年,房价将是现在的四到五倍!真的假的? 正文
时间:2024-07-02 08:22:39 来源:网络整理 编辑:热点
天津市品茶预约-天津市喝茶联系方式-天津市品茶联系方式
专家一词渐渐成为贬义词,大胆到年的到的假这几年很多专家的将现言论总是那么标新立异,语不惊人死不休,大胆到年的到的假尤其是将现关于房地产的,不知道大家听说没有,大胆到年的到的假网上最近流传一张图,将现说是大胆到年的到的假到2035年,房价会是将现现在的四五倍!
就是大胆到年的到的假在楼市持续低迷三四年的情况下,还有专家预测房价上涨,将现估计大部分人都不会相信,大胆到年的到的假具体来说,将现到2035年的大胆到年的到的假时候,北京的将现房价会涨到27万每平米,上海会涨到25万,大胆到年的到的假深圳会涨到30万,其它一线城市大概都在15万左右。
那么这种预测的逻辑是什么呢?专家认为有三个支撑因素。
一是货币超发,过去房价上涨是因为购房需求多,大家都来买房,供不应求,价格自然涨了。
但是货币超发也是房价上涨的一大因素,比如过去100块钱能买很多东西,现在100块钱太不经花了,房子也是同样的道理,当货币贬值后,你要用更多的钱买房。
二是建房成本,在通货膨胀下,原材料价格在上涨,比如钢筋混凝土、沙子、水泥、人工等等,建房所需要的一切都在涨价,开发商总不能亏本卖房吧。
三是人口因素,现在人口出生量确实在下降,但是并不会一直下降,通过政策上的调整,会进一步鼓励年轻人生育,还有某位专家也说了,有两亿农村人口还要进城买房,也是房价上涨的动力。
这些观点看起来是有些道理,但是未免想当然了,我相信未来某些城市的房价会涨的,比如北上广深,年轻人还会涌入大城市,还会创造购房需求,支撑房价上涨。
但这些城市毕竟是少数,而且涨幅达到四五倍是什么概念?现在大城市一套房子动辄千万,涨四五倍就是四五千万,只谈房价不谈收入是不现实的。
到2035年还有十年的时间,假设十年后房价涨四五倍,那么收入会涨多少呢?我们不妨看看过去的历史数据,2008年到2018年,有的城市房价涨了四五倍,但是2008年月薪三千你觉得很正常,到2018年月薪三千依然很正常。
未来楼市一定是分化的,犹如工资一样也是分化的,大城市好的房子依然很贵,小城市的房子可能就有价无市了。
中央电视台录播7月1日至7日乒乓球比赛2024-07-02 08:18
刺激,10人英超第13爆发,12024-07-02 08:16
震惊!俄罗斯前线归来瓦格纳成员肢解了一名20岁的少女2024-07-02 08:01
长城这一炮,彻底炸蒙了整个汽车圈!2024-07-02 07:54
Chloe Faye,一张截图火爆全网,无数网友的心中女神2024-07-02 07:34
詹俊:利物浦输得无话可说,以往争冠两次1分输曼城士气都不这样2024-07-02 07:23
痛惜!长沙一家三口相继离世,夫妻俩做了同一个决定……2024-07-02 07:08
詹俊:利物浦输得无话可说,以往争冠两次1分输曼城士气都不这样2024-07-02 06:50
中央气象台:7月32024-07-02 06:20
加拿大海军司令点评中国海军,看的出他十分的失望!2024-07-02 06:06
接任北约秘书长已无悬念 荷兰首相吕特凭何脱颖而出2024-07-02 08:19
长城这一炮,彻底炸蒙了整个汽车圈!2024-07-02 08:19
这一次,自称不懂法的纪云浩书记,“底裤”都快被扒光了2024-07-02 07:42
王婆在江西被上了一课!高彩礼只是小问题,更可怕的是女性择偶观2024-07-02 07:38
5:0!阿根廷队踢疯了,最大争冠优势浮现,梅西有望大赛四连冠2024-07-02 07:35
梦幻西游:传闻有人囤了28万亿梦幻币,变现后能把梦幻买下来了2024-07-02 06:22
勇士铁三角正式解散! 克莱今夏远赴湖人, 库里加盟西部新贵!2024-07-02 06:16
“80后”三人乘组 文科生也能飞天2024-07-02 05:56
母亲晒“六年级全班第一”,引来万人吐槽,初中月考一次就老实了2024-07-02 05:53
商务部贸易救济局负责人就欧盟突击检查中国企业在欧办公室答记者问2024-07-02 05:41